「不動産売買・賃貸」の記事一覧

中古マンションでお得にリフォームする方法

最近は、マンション自体の数が増え、さらに新築も増えていますので、中古マンションはお手頃になって来ているようです。中古マンションをリフォームすれば理想の住まいが作れますが、物件を見る時に注意すべき点を紹介します。中古マン […]

マイホームを建てるにしろ、商業施設を建てるにしろ土地は必要ですね。今現在は、空中に浮かぶ建物は発明されていないと思いますので…。日本において土地の取得方法は大きく２つあり、土地購入もしくは借地がありますが、今回は借地でも […]

旅行などと同じように、転居にはシーズンがある。いうまでもなく日本では、まず、入学・卒業・入社・移動などが多い4月と、その前の3月。また、9月、 10月も移動や結婚式が多いため、シーズンだといえる。そこで、それを逆手にとっ […]

賃貸物件を探すとき「ワンルームがいい」「いや、絶対２ＤＫ」という具合に、間取りにこだわって探す人が多い。でもあまり間取りにこだわりすぎると、希望の部屋がなかなか見つからない場合があるし、間取りは希望通りでも１つ１つの部 […]

家賃３万円ぐらいから入居出来、広いスペースの部屋を探したいあなたなら、「都営住宅」をすぐに申し込む事だ。（地方の方は県の住宅や公社、公団に申し込む）最近の都営住宅は昔と違い造りがすごく良くなっているので住みごこちが良 […]

次のものは交渉次第で無料で取付・取替をしてくれます。ものは言いよう、ぜひ一度家主に相談してみてください。【エアコン】入居したらエアコンがなかったっ！そしたら大変ですよね。そんな場合はあせらず、自分でエアコンを買う […]

一人暮らしや新しい生活を始めるにあたり、賃貸物件を探すと思いますが、不動産にも値引きというものは存在します。毎月の家賃や敷金・礼金は値引き可能なのです。それでは具体的に値引き術をご紹介します。まずは毎月の家賃の値引 […]

普通、一人暮らしなどをするために物件を探すときは、いろいろな不動産屋さんやインターネットを駆使して探し回るものですが、実はそれ以外にも不動産の賃貸物件を紹介しているところがあるのです。それも、安く優良なものを多く揃えてい […]

一人暮らしを始めるには、まず不動産屋に行って部屋を借りなければいけません。恋人と違って次から次に変えられる物じゃないので、慎重に選びましょう。 STEP 1 情報誌を鵜呑みにしてはいけません。好物件な程その殆どが既に […]

各都道府県庁、市、区役所、町、村役場の建築課（各省庁によって呼び方が違う）に行き、「既存住宅家屋証明書」（専住者証明書とも言う）をもらい、不動産登記申請書に添付すれば良いのだ。登録免許税の計算方法は固定資産税の評価 […]

ポイントは、いかにして「金融機関の担保評価の高い物件を探し出せるか」。物件を購入するにあたって、金融機関（特に銀行）は、物件価格の２０％位の頭金を必要とする。例えば、3,000万円のマンションを購入する場合には600 […]