登記簿

信用調査などで、取引先相手の登記簿などを調べるのは基本中の基本ですね。 でも実際には、本店の所在地である登記所まで閲覧をしにいかなくてはいけません。これでは手間も時間もかかってしまいます。 でも自宅に居ながらにして、登記簿を調べる方法がある...

建設業、不動産業界の中小クラスの会社を２～３社ずつピックアップ（大手だとマージンを支払ってくれないケースが多い）し、営業担当者に会いマージン率と支払い時期と受取方法を決定する。 建設業の相場は請負工事金額の１０％ぐらい （工事金額が５００万...

地面師という商売を知っているかな！？　 不動産物件をターゲットにした詐欺師をいうのだ。 超高額な土地を詐し取るので被害総額は莫大な金額だ。 その悪の手口を公開しよう。 ●偽造保証書作成 まず、目ぼしい土地を探し所有者を調べる。 所有権移転に...

古物商の免許は中古車（外車）・宝石・時計・カメラ・古着・古本等の中古品を売買し、利益を得る場合に必要な資格だ。 この資格があると中古車の場合にはオークションに参加する資格がもらえ自動車取得税が免除される。 試験もなく個人でも簡単に取得できる...

用調査などで取引先相手の登記簿などを調べるのが基本ですが、実際は本店の所在地である登記所まで閲覧をしにいかなくてはいけません。 しかし自宅で簡単に出来る方法があります。 必要なのはパソコンとネット接続環境だけ。 これは、インターネット登記情...

各都道府県庁、市、区役所、町、村役場の建築課（各省庁によって呼び方が違う）に行き、「既存住宅家屋証明書」（専住者証明書とも言う） をも らい、不動産登記申請書に添付すれば良いのだ。 登録免許税の計算方法は固定資産税の評価額（時価ではない）に...